| 资金分析 | ||||||||||||||||
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资金分析 此模块下面主要是围绕工资福利、办公、维修材料、工具设备、照明、电梯、绿化等相关经费支出数据进行统计分析。 同时也可以从物业公司费用收入、经营支出两大方面，统计分析公司的整体利润盈余情况，是企业管理的晴雨表。 经费支出项目 此功能用于在指定的所属主项目下自定义经费支出子项目，支持多层级。 经费支出录入 此功能用于各楼盘每日手工录入、送审各项经费支出的流水帐信息，便于集团、分公司的管理者统计分析。 点击增加按钮，在如下图所示弹出窗口中依次录入相应信息，其中： ²记帐日期：即实际发生费用支出的日期; ²支出主项目：包括工资福利、办公、维修材料、工具设备、绿化、公共照明、单元照明、电梯、二次水电、单元门、化粪池在内的11个固定项目选择; ²支出子项目：即主项目下实际发生的支出项目; ²年累计支出金额：即本次记帐日期所在年份，从1月1日开始截止目前的全部支出费用总额，由系统自动计算得出，也可以手工修改; ²主项累计支出金额：即本次记帐日期所在年份、本次支出主项目下，从1月1日开始截止目前的全部支出费用总额，由系统自动计算得出，也可以手工修改; ²状态：只有正常状态的记录才会显示在相关统计报表中。 录入完成后，可以手工选择下一步审批人员(默认显示全部用户)点击送审按钮。只能修改或删除录入或退回状态的记录。 可以随时查看当前申请记录的审批进度和停留在下一步审批人的情况。 经费支出审批 经费支出审批人员在收到申请消息后，可以通过此模块进行审批操作，其中： l待审批记录：即需要当前登录用户审批的经费支出申请记录。 l已审批记录：即当前登录用户已审批过的历史经费支出申请记录。 中间过程审批操作如下： 点击要审批的记帐日期记录，首先在弹出窗口可以查看申请的明细信息和其它人员的审批记录。然后输入审批意见，并选择下一步的审批人后点击审批通过。也可以不选择下一步审批人而直接选择审批退回。 Ø下一步审批人：默认显示的是全部用户; Ø审批通过：即继续流转到下一步进行审批; Ø审批退回：即直接退回到申请人处后，申请人可以在经费支出录入模块中重新修改后送审或者删除; 最终的审批操作如下： 当申请到最后一位领导环节时，如下图在下一步审批人下拉框中选择审批结束项。 点击审批通过则代表整个审批完成，也可以直接选择审批退回。 在已审批记录标签页，可以查看当前用户审批过的所有记录。 集团支出核算* 此模块用于按年查询集团的日常经费支出流水明细，分析经营成本支出的构成情况，不断优化、降低集团的成本支出，提升企业竞争力。 公司支出核算* 此模块用于按年查询集团下各子公司的日常经费支出流水明细，对比了解各子公司在工资福利、办公、绿化绿地、二次水电等方面的累计及单价成本支出情况，发现公司可能存在问题及时制订解决方案，不断提高经营利润。 楼盘支出核算 此模块用于按年查询各楼盘的日常经费支出流水明细，对比了解各楼盘在工资福利、办公、绿化绿地、二次水电等方面的累计及单价指标情况，分析物业公司经营潜在的问题。 经费收入项目 此功能用于维护经费收入项目(不区分子公司)，支持多层级。 经费收入录入 此功能用于各楼盘每日手工录入各项经费收入的流水帐信息，便于管理者统计分析。 经费收入查询 此功能用于统计、导入各楼盘每日录入的各项经费收入信息。 集团费用录入 此功能用于物业集团通过手工录入的方式，定期维护集团内部的年度开支费用总额，便于集团总部的高层管理者在进行资金状况分析时参考。 单击新增，依次输入年份、费用金额和说明后保存即可。 集团资金状况 此功能用于统计分析整个集团的年度资金状况，包括整体收入、支出和盈余情况。 公司资金状况* 此功能用于统计分析集团下辖各子公司的年度资金状况，包括整体收入、支出和盈余情况。 |