【本期导读】

　　安徽省发放2013年第2批建造师注册证书和执业印章　　建筑工程一切险的除外责任　　合同文件优先顺序解释　　齐锡晶老师对《工程经济》设计概算部分的分析　　2013年一级建造师各科知识点微视频集锦

　　【考试动态】

　　安徽省发放2013年第2批建造师注册证书和执业印章

　　经审核并报住房和城乡建设部备案，安徽省有110人符合一级建造师初始注册条件，52人符合一级建造师变更注册条件，15人符合一级建造师增项注册条件，122人符合二级建造师变更注册条件，3人符合一级建造师临时执业资格变更注册条件，37人符合二级建造师临时执业资格变更注册条件，14人符合注册建造师执业证书（印章）遗失补办申请条件，准予注册。上述人员的注册证书和执业印章已制作完成，请各市建管部门来安徽省住房和城乡建设厅集中领取。详情请查看

【历年考题剖析】

1．设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至（　）所需全部费用的文件。（2012年《工程经济》单选题）　　A．办理完竣工结算　　B．竣工交付使用　　C．项目报废　　D．施工保修期满　　答案：B　　解析：设计概算是设计文件的重要组成部分，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。故选B.　　2．关于建设工程施工合同谈判与签约的说法，正确的是（　）。（2012年《项目管理》单选题）　　A．在合同谈判阶段形成的所有文件都是合同文件的组成部分　　B．建设工程施工合同由合同双方达成协议并签字后，即受法律保护　　C．双方在合同谈判结束后，即形成正式的合同文件　　D．在合同谈判中，双以对技术要求进行进一步讨论和确认　　答案：D　　解析：在合同谈判中，双方可以对技术要求进行进一步讨论和确认。A并不是合同谈判期间所有的文件都是合同文件的组成部分，A错误；B并不是达成一致签字后就一定是有效合同，B错误；C双方在合同谈判结束后，应当先形成一个完整的合同文本草案C错误。故选D.　　3．根据《建设工程条例》，组织有关单位参加建设工程竣工验收的义务主体是（　）。（2012年《法规》单选题）　　A．施工企业　　B．建设单位　　C．建设行政主管部门　　D．建设工程质量监督机构　　答案：B　　解析：对工程进行竣工检查和验收，是建设单位法定的权利和义务。故选B.

【考点精讲】

《法规》：建筑工程一切险的除外责任（10条）

（1）设计错误引起的损失；

（2）自然磨损；

（3）因原材料缺陷或工艺不善引起的损失；

（4）非外力引起的机械或电气装置本身损失；

（5）维修保养或正常检修费用；

（6）文字资料及包装物料；

（7）盘亏；

（8）领有公共运输执照或已保险的运输设备损失；

（9）工地内及周围已有的财产；

（10）期限终止前已竣工验收或实际占用的部分。

【难点辨析】

《项目管理》：解释合同文件优先顺序

解释合同文件优先顺序的规定一般在合同通用条款内，可以根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把文件签署日期在后的和内容重要的排在前面，即更加优先。以下是合同通用条款规定的优先顺序：

（1）协议书（包括补充协议）；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附件；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）有关的标准、规范及技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）工程报价单或预算书等。

发包人在编制招标文件时，可以根据具体情况规定优先顺序。

【答疑精华】

《法规》：竣工验收应该有哪些完整的技术档案和资料

竣工验收需要的完整的技术档案和施工管理资料如下：

（1）工程项目竣工验收报告；

（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；

（3）图纸会审和技术交底记录；

（4）设计变更通知单、技术变更核实单；

（5）工程事故发生后调查和处理资料；

（6）隐蔽验收记录及施工日志；

（7）竣工图；

（8）检验评定资料；

（9）合同约定的其它资料。

【专家指导】

齐锡晶老师对《工程经济》设计概算部分的分析

反映建设单位所发生的建设投资的全部内容，并由三级概算组成的设计概算，是控制工程项目投资、优化设计方案的重要工具。其编制过程是以单位工程概算为基础的，逐级综合汇总的过程，其审查也与编制过程密切相关。因此，应试人员应当对单位建筑工程、设备及安装工程概算等的编制与审查具有较好的把握。

【每期一练】

1．（单选题）下述文件中，属于单位建筑工程概算的有（　）。（《工程经济》）　　A．给排水工程概算　　B．设备安装工程概算　　C．采暖工程概算　　D．土地使用费概算　　E．预备费概算　　2．（单选题）根据《条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（　）。（《法规》）　　A．完成建设工程设计和合同约定的各项内容　　B．有完整的技术档案和施工管理资料　　C．建设单位和施工企业已签署工程结算文件　　D．勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件　　3．（单选题）下列建设工程项目招投标活动中，属于合同要约行为的是（　）。（《项目管理》）　　A．订立承包合同　　B．发布招标公告　　C．提交投标文件　　D．发出中标通知书

【答案及解析】

1．答案：AC　　解析：设计概算分为三级概算，在最基本的单位工程概算中又分为建筑工程概算、设备及安装工程概算。备选答案中的B属于设备及安装工程概算，DE属于工程建设其他费（不属于单位工程概算的范畴）。　　2．答案：C　　解析：结算是在竣工之后，所以不可能是其前置条件。　　3．答案：C　　解析：招标人通过媒体发布招标公告，或向符合条件的投标人发出招标文件，为要约邀请；投标人根据招标文件内容在约定的期限内向招标人提交投标文件，为要约；招标人通过评标确定中标人，发出中标通知书，为承诺；招标人和中标人按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件等订立书面合同时，合同成立并生效。

【论坛精华】

如何缓解一建学习的压力

生活在当今社会我们无时无刻不在感受着来自各方各面形形色色的压力，在参加一级建造师复习考试时所承受的压力该如何缓解呢？当你感到压力来临的时候，要学会放松，可以试试这几个方法：调整呼吸、多运动、注意饮食等等，在我们学习一建的过程中感受压力时，可以尝试多种方法缓解下压力，在一建的学习路上耐力持久。查看原贴

【休闲娱乐】

施工缝指的是在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。施工缝，是施工时不能够保证连续施工留下，而后浇带是设计要求必须留置的。是为了消除混凝土整体结构应力必须要留置的，施工缝在可能的情况下尽量不留。

【网校关注】

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责任编辑：风信子

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